木材价格飞涨正在为新房成本增加数千美元,为数百万潜在购房者定价,并阻碍住宅建筑行业推动经济向前发展。
 
来自佛罗里达州坦帕市的定制房屋建筑商NAHB主席Chuck Fowke说:“根据随机长度,本周木材价格创下历史新高,在过去10个月中上涨了170%以上。” NAHB敦促总裁拜登和国会通过敦促国内木材生产商增产以缓解日益短缺的问题,并优先终止对加入美国的加拿大木材运价的关税,这加剧了前所未有的价格波动,从而帮助减轻对住房和经济的日益威胁。木材市场。”
 
木材价格飙升不仅在需求旺盛的时期使买家望而却步,而且还导致许多销售下降,并迫使建筑商在房屋库存已经创下历史新低之时搁置项目。
 
对当地市场的影响
 
佐治亚州萨凡纳市的房屋建筑商兼开发商NAHB第一副主席杰里·康特(Jerry Konter)表示:“木材价格上涨迫使我们公司推迟开工,这只会加剧我们市场的供应不足。”
 
来自阿拉巴马州伯明翰的高端定制房屋建筑商,NAHB的第二副主席Alicia Huey表示,过去一年中,同尺寸房屋上的木构架包装价格从$ 35,000涨到$ 71,000,增加了一倍以上。 。
 
她说:“这一增长肯定损害了我的业务。” “我不得不承担这笔增加的成本中的大部分,甚至搁置了一些工程,因为我会因为前进而亏本。”
 
来自堪萨斯州威奇托市的定制建筑商NAHB第三副主席卡尔·哈里斯(Carl Harris)补充说:“评估师没有考虑到木材成本的上涨,这正在扰乱房屋销售并防止倒闭。”
 
获得建筑材料的首要关注
 
在COVID-19大流行期间,住房一直是经济上的亮点,但只要木材价格昂贵且稀缺,该行业引领经济前进的潜力是有限的。对NAHB成员的最新调查显示,有96%的人表示,获得建筑材料的不一致是他们最迫切的问题。反过来,供应短缺导致价格飞涨。建筑商要应对的不仅是飞涨的木材价格。自去年四月以来,定向刨花板的价格上涨了两倍多。
 
Fowke说:“显然,这些价格上涨是不可持续的,尤其是在持续的住房负担能力危机的情况下。” “鉴于当前持续的高需求时期,商务部应调查为什么木材生产商和木材厂的产量如此之低。”
 

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